蒹葭苍苍,白露为霜。所谓伊人,在水一方!

绵延数千年的农耕文明,让临水而居成为了人们骨子里的向往和执着。

大河泱泱,奔流东去,终南俯瞰,银河倾泻。

泱泱渭水,流淌千年,与渭河共生的,还有一批生态底蕴具佳的河景低密大宅。比如,滨河国风美宅"世纪澜庭"惊艳入市,更是给市场带来无穷的看点!

NO. 1|壹

今年以来,继西安获批国家双中心城市之后,西安“北跨”与“西融”两极发展战略,再度引发热议。

诸多学者和媒体均予以高度评价,各方均认为,此举将拉大城市骨架,助推西安城市从单中心向多中心、多组团转变。

一言以蔽之:西安的“大时代”,真正来了!

“北跨”+“西融”,秦汉坐拥双中“芯”

在大西安北跨“三城三区”之中,秦汉新城链接空港、泾河,又与西安经开隔河相望,濒临渭河生态岸线,西安北跨第一站,区位优势十分突出。

从另一个角度来看,秦汉新城又处于西安“西融”战略的核“芯”,是链接西安主城区和咸阳主城区的关键力量。

渭河生态+秦文化赋能

秦汉新城区域环境开阔,富集渭河、湿地、公园、遗址等,有着西安“后花园”之称!主打“秦”文化的秦汉新城,平均负氧离子是城区的5-10倍,是天然的颐养健康生态区,与曲江并称为“南曲江,北秦汉”!

▲渭河生态岸线实景图 2023年 9月摄

纵观西安高端水岸洋房,价格都是区域内的“天花板”。第一梯队的曲江,均价直逼6万/㎡,第二梯队的浐灞,均价也在4万/㎡。正在蝶变之中的秦汉,相对友好。

走的再远,也不忘记来时的路。

秦汉新城从成立之初,便以生态为底色,文化为基因。尤其是秦汉新城的兰池大道板块,低密、宜居、颐养的价值再次被认证。

优越的地理位置,决定了兰池大道必然成为大西安“北跨”人居示范区....

NO. 2|贰

随着秦汉新城文物保护期结束,兰池大道、兰池二路沿线项目陆续按下了加速键。

这块区域之所以关注高,除了天然的生态优势之外,还有万科、星河湾、旭辉、中铁二十局等重量级房企深耕。

曾经的土拍大战,也是异常激烈,比如世纪澜庭所处的这宗地就是例子。新世纪投资控股集团 ,曾在曲江大唐不夜城文化商业、荣民、平安不动产、陕西地矿等知名房企中脱颖而出,刷新了当时区域地价。

在当时,引起了不小的轰动。而这个看似不起眼的房企,背后的资本实力却十分惊人。

新世纪投资控股集团 ,成立于1995年,深耕房地产领域数十载。先后被中央组织部授予“全国先进基层党组织”称号,被国务院授予“全国就业先进企业”称号,荣获甘肃省 “民营企业就业安置50强第一名,纳税50强第一名” 。

而旗下的新世纪地产,更是成绩斐然。

不仅是中国房地产协会AAA级信用企业,具有国家一级开发资质,深刻洞察楼市之变,更懂当代人居需求。荣获第九、第十届“广厦奖”,足迹遍布全国。累计开发精品项目80+,面积达1100万㎡,这些精品项目,已经成为行业的范本之作。

与土地同频,与时代同行。新世纪投资控股集团落子秦汉新城,将传统文化与都市文明融合,人文历史与城市地脉融合,臻筑西安世纪澜庭。

一线生态难复制:

世纪澜庭,直面渭河生态景观带,地理位置十分稀缺。历来,一线的水岸住宅都是高端市场的宠儿。这种水岸资源十分稀缺,出一块就少一块。尤其是,各区的风貌管控政策出台之后,更是凤毛麟角。

▲世纪澜庭项目位置实拍图 2023年 10月25日

百亩低密生态洋房:

世纪澜庭总占地约133亩,容积率低至2.0。百亩生态屏障之上,大手笔留白,重现秦汉苑林生活和书院文化,臻筑19栋低密洋房,让生活沉醉于自然诗意,以生活的艺术奏响秦汉人居新章。

稳健强企,品质交付:

新世纪地产秉承着低调务实的工匠精神,在项目紧锣密鼓的施工中便可窥见一二。19栋楼同步开工,井然有序,一派火热之势,规划将于明年全面竣工。

▲世纪澜庭项目位置实拍图 2023年 10月25日

相比于规划图和沙盘图,真实的项目建设更加让人放心。比起刚出地面,就对外开放售楼部的项目多了几分稳健,同时也是对项目规划和产品有着十足的信心。

NO. 3|叁

资源越是集中,就越是稀缺,已经成为普遍的共识。

而此次,一线低密洋房世纪澜庭的回归,给渴望生态宜居的购房者带来了希望,尤其是项目周边的资源,更令人心动。

其一:超前的“清北”双名校资源

围绕世纪澜庭周边,国内领先的“清北”头部名校资源汇聚,书香氛围异常浓郁。

北京以外第一所公办学校清华附中-秦汉学校,是由清华大学附属中学亲自管理,已开学9年,教学成绩有目共睹,一本上线率达95.9%(数据来源:清华附中-秦汉学校官微)。

而在去年年底,北京燕园未来科教创新谷项目落户秦汉新城,将规划引入北大及首都优质教育资源。

西安十大名校之一的后宰门小学秦汉分校,以及西安市第一中学秦汉分校的渭柳中学,省级+国内知名院校清北名校,15年全龄段高阶教育环顾在侧。

▲清华附中-秦汉学校实拍图 2023年 10月25日摄

其二:超前的地段交通

临近地铁14号线秦宫站,能够实现与高铁站、机场两大交通枢纽的快速联动,与4号线换乘,可直达主城各个区域。

未来,地铁17号、地铁16号线、贯穿富阎板块、丝路能源金贸区、高新三期,兰池大道板块将成为重要的载体和连接器。

▲地铁14号线 秦宫站实拍图 2023年10月25日摄

其三:超前的文旅资源

约7628亩大秦文明园、渭河湿地公园等水域和绿化覆盖率极高,区域绿化覆盖面积达到85%,限高约60米,低密宜居值溢出屏幕。

▲渭河生态岸线实景图

周边,还分布有大秦文明园、陕西历史博物馆(秦汉馆)等,对望西安湖、紫薇湖、国际高尔夫俱乐部。

其四:超前的康养资源

引进了三甲级空军军医大、陕西省人民医院西咸分院,还有筹备中的二甲级秦汉颐养医院。咫尺可达经开,一河之隔便是三甲级红会医院、西安儿童医院等。

如今,秦汉新城更承担着秦创原·渭河科创带承接起更重要的使命,一大批新能源,科创产业落地,经济飞速发展,同时区域内的宜居属性也再度加码。

NO.4|肆

世纪澜庭之于秦汉兰池大道,可以说是千里马遇见伯乐。

无论是项目的择址,规划、设计、取材都十分的贴合渭河与秦风文化。

从位置上看,位于西安唯一的古都文化传承轴之上,底蕴深重。参考了秦风汉韵经典美学画境规划空间,按照中国传统府邸建筑最高规制,打造国风宅院。

▲世纪澜庭 项目效果图

礼序轴线,彰显世家大族风范

以中轴对称阵列式布局,规划四大中央景观节点,归家大堂、中央景观、庭院入户三重归家礼序,再现了中国传统文化中的礼俗和秩序,既有古典中式世家的气派,又有现代中式的唯美。

在视觉呈现上,整体的外立面以简约大气的横向线条为主,大玻璃面宽、阔景视野,与景观风格和谐统一,相辅相成。

▲世纪澜庭 项目外立面效果图

水墨园林,写意山水之境

以清代画家袁江的《阿房宫图》为启发,提取阿房宫中文人志士“问客、行桥、阅书、品茗、童趣、观水、对弈、吟诗、穿林”等雅集, 传承秦汉礼序空间,再现东方雅致的人文大宅,谱写醇厚自然。

水岸洋房,唤醒"墅"适人居

一线水岸墅居+独立门厅+独立电梯入户,出梯入户,方寸之间尽显专属于少数人的尊贵风范。

▲电梯入户示意图

建面约107-340㎡,复合多元家庭的需求,如此精致的起步面积,低公摊、低密视野,在西安市场上更是颇为难得。

离繁华不远,离生态很近,大西安之“芯”,承启秦汉千年荣耀。一线水岸+“清北”名校旁+医疗康养一步到位,价格更是诱人,目前项目正在前期咨询中,感兴趣者,可重点关注~

项目咨询热线:029-32200555 32200666

本文转载自:西安楼市情报

项目名称:世纪澜庭 开发商名称:西安新灏置业有限公司

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